WALUSZEWSKI Cécile : A vendre appartement 4 pièce(s) à Saint cyr sur mer 67m² 480 000€ - Achat / Vente | WALUSZEWSKI Cécile OptimHome LE BEAUSSET 4 pièces saint cyr sur mer , 4 pièces bandol , 4 pièces le beausset , 4 pièces la cadiere d'azur , 4 pièces le castellet , 4 pièces ollioules Vous méritez l'exclusivité ! Rare à la vente, appartement T4, transformé en T3, situé dans le quartier de la Madrague, les pieds dans l'eau à moins de 10 min de la plage. Résidence au calme avec gardien, entourée de pins, fermée par un portail électrique. L'appartement offre une surface carrez de 68 m2, avec possibilité d'aménager des combles. L'atout de cet appartement sont ses terrasses totalement privatives d'une surface de 110 m2, sans vis à vis avec une exposition Sud Ouest. Véritable villa sur toit, vous ne vous lasserez jamais de contempler sa vue mer 180°aux multiples facettes, qui offre un panorama à couper le soufle de La Ciotat aux Lecques. L'appartement est lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon- salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un wc et de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un box fermé de 15 m2, vous pourrez bénéficier de nombreuses places de parking dans la résidence. Coup de coeur assuré Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, gardien, espace vert) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cécile WALUSZEWSKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800886335 Greffe de TOULON) 06 87 55 54 37 http://www.waluszewski.optimhome.com (réf. 830032120426 / 404071 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3/T4 vue mer panoramique Saint-Cyr Sur Mer

Rare à la vente, appartement T4, transformé en T3, situé dans le quartier de la Madrague, les pieds dans l'eau à moins de 10 min de la plage. Résidence au calme avec gardien, entourée de pins, fermée par un portail électrique. L'appartement offre une surface carrez de 68 m2, avec possibilité d'aménager des combles. L'atout de cet appartement sont ses terrasses

totalement privatives d'une surface de 110 m2, sans vis à vis avec une exposition Sud Ouest. Véritable villa sur toit, vous ne vous lasserez jamais de contempler sa vue mer 180°aux multiples facettes, qui offre un panorama à couper le soufle de La Ciotat aux Lecques.

L'appartement est lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon- salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un wc et de nombreux rangements.

L'appartement est vendu avec un box fermé de 15 m2, vous pourrez bénéficier de nombreuses places de parking dans la résidence.

Coup de coeur assuré Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, gardien, espace vert) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cécile WALUSZEWSKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800886335 Greffe de TOULON) 06 87 55 54 37 http://www.waluszewski.optimhome.com (réf. 830032120426 / 404071 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Charges copropriété
    283.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Quote part de charges
    3400

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
WALUSZEWSKI Cécile 117 Boulevard de la 1ère Armée - 83330 LE BEAUSSET Agent commercial - RSAC: 80088633500036 - Ville du greffe: TOULON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.